F04

Das Pro­jekt er­forscht die Ent­ste­hung, die Im­ple­men­tie­rung und die Aus­wir­kun­gen von Stan­dards der Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung in Groß­bri­tan­ni­en und der BRD zwi­schen 1970 und ca. 1995. In theo­re­ti­scher Hin­sicht er­ör­tert es damit die Frage nach dem Zu­sam­men­hang zwi­schen Prak­ti­ken des Ver­glei­chens und Pro­zes­sen der Stan­dar­di­sie­rung. In em­pi­ri­scher Hin­sicht un­ter­sucht es zu die­sem Zweck die De­bat­ten über Be­wer­tungs­stan­dards für Im­mo­bi­li­en in Groß­bri­tan­ni­en (Teil­stu­die 1) und der Bun­des­re­pu­blik Deutsch­land (Teil­stu­die 2) in ihrem in­ter­na­tio­na­len Kon­text. 

Dabei gehen wir im Pro­jekt ers­tens davon aus, dass in bei­den Län­dern seit den 1970er Jah­ren Dis­kus­sio­nen über Stan­dards der Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung ent­stan­den sind, die in engem Zu­sam­men­hang mit Ver­än­de­run­gen der Markt­si­tua­ti­on, mit Li­be­ra­li­sie­rungs­ten­den­zen und mit der Öff­nung des Im­mo­bi­li­en­sek­tors für den in­ter­na­tio­na­len Ka­pi­tal­ver­kehr stan­den. Zwei­tens liegt dem Pro­jekt die Ver­mu­tung zu­grun­de, dass die kon­kre­ten Aus­wir­kun­gen die­ser Fak­to­ren in Groß­bri­tan­ni­en und der BRD sehr un­ter­schied­lich waren. Die Stan­dar­di­sie­rung von Ver­gleichs­prak­ti­ken wurde von un­ter­schied­li­chen com­mu­nities of prac­ti­ce be­trie­ben und brach­te so trotz ähn­li­cher Ab­sich­ten ver­schie­den­ar­ti­ge Er­geb­nis­se her­vor. Aus die­sen Un­ter­schie­den er­ga­ben sich drit­tens un­mit­tel­ba­re Rück­wir­kun­gen auf die im Rah­men von Be­wer­tun­gen voll­zo­ge­nen Ver­glei­che, die er­heb­li­che Kon­se­quen­zen für die Markt­trans­pa­renz und die Vo­la­ti­li­tät des Im­mo­bi­li­en­sek­tors in den bei­den Län­dern hat­ten.